Objekt Details:

Immobilienart: Maisonette Wohnung

Baujahr: 1955

Bezugsfrei: sofort

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Bäder: 2

Provision für Käufer: 2,38 % inkl. MwSt.

Kernsaniert und sofort bezugsfrei !

Augsburg-Lechhausen-West

Preis 449.000,00 €

zu verkaufen

Immbilien ID: DV-5224

Objekt Details:

Immobilienart: Maisonette Wohnung

Baujahr: 1955

Bezugsfrei: sofort

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Bäder: 2

Provision für Käufer: 2,38 % inkl. MwSt.

Objekt Beschreibung:

Die sehr gepflegte und moderne Maisonette Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen und dennoch verkehrsgünstigen Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Der intelligent gestaltete Grundriss bietet Ihnen 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 99 m² und zwei Ebenen. Außergewöhnlich macht diese Immobilie, die 3. Ebene mit der Galerie, was noch eine zusätzliche Besonderheit bietet. Das Gebäude mit 6 Parteien wurde im Jahre 1955 in einer massiven Bauweise erbaut und 2010 kernsaniert.

Besonderheiten:
• Zwei Bäder
• Balkon
• Dachterrasse
• Ankleide
• Galerie
• EBK
• Außenstellplatz im Hof zu 10.000,-€ zzgl. zum Kaufpreis
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Fahrradraum
• Kellerabteil

Objekt Lage:

Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs. Hier finden Sie alle Alternativen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte oder Apotheken. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zur Freizeitgestaltung und Erholung ist der Griesle Park, der moderne Flößerpark sowie der Lech in fußläufiger Weite. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie bequem in das Augsburger Stadtzentrum. Selbst die nah verlaufende Bundesstraße 2 ermöglicht ein zügiges Erreichen der Autobahn A8.

Rechtshinweis:

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